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保守業務

賃貸管理の悩み、解決します

日々の雑多な入居期間中の対応、物件維持、賃料集金などの業務は、
経験豊富な管理会社に委託することで、より円滑な賃貸経営が実現します。

POINT 0124時間対応入居者コールセンター

入居者からの連絡を専用のコールセンターで集中的に管理します。質の高い対応により、入居者満足度を向上させることが可能です。

オーナー様 都度メールにてご報告 当社 コールセンター 24時間365日対応 入居者 対応報告書

POINT 02家賃管理・滞納督促

賃料・共益費の回収をはじめ、日々の入金のマッチング作業および入金履歴の管理、賃料滞納者への督促(電話連絡、通知書・督促状の発送、訪問、訴訟など)を行います。

  • POINT 02┃家賃管理・滞納督促
  • POINT 02┃家賃管理・滞納督促

CHECK POINT

入居者の滞納は、初期対応が非常に重要です。当社は迅速な対応で回収率を高め、安心の賃貸経営をサポートします。

POINT 03滞納保証

家賃等の滞納が発生した際にも、保証会社立替払いによって遅滞なく家賃を送金します。
※外国人の入居者が夜逃げした場合は、保証会社から賃料2ヶ月相当額のお見舞金が支払われます。

入居者 集金業務 滞納 督促 保証会社 滞納保証 オーナー様 安心

POINT 04弁護士相談

ご所有物件について入居者等とトラブルが生じたとき、当社の顧問弁護士に無料でご相談いただけます。
※裁判に移行した時は実費がかかります。

POINT 04┃弁護士相談
問題発生 無料相談 問題解決

POINT 05外国人対応

外国人の入居者は、日本語での会話が難しいとき、保証会社の多言語対応の通訳サービスをご利用になれます。

  • POINT 05┃外国人対応
  • POINT 05┃外国人対応

CHECK POINT

24時間365日15言語対応です。中国語、韓国語、タガログ語、ネパール語等にも対応しておりますので、様々な国籍の方を迎えることができます。

POINT 06メンテナンス対応

基本的な定期巡回や清掃および各種法定点検はもちろん、突発的な設備故障の修理にも対応します。トラブル・故障の回避のための予防的なメンテナンスのご提案も致します。

  • POINT 06┃メンテナンス対応
  • POINT 06┃メンテナンス対応
  • POINT 06┃メンテナンス対応
  • POINT 06┃メンテナンス対応

POINT 07退去時業務

退去時に部屋の内装および設備・備品のチェックを行い、内装リフォーム工事の見積・発注を行います。入居者の故意過失による修繕があれば、入居者に負担分を請求・精算します。

  • POINT 07┃退去時業務
  • POINT 07┃退去時業務